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远大总裁唐芬:“住宅产业化”不是站在门口的野蛮人

2015/8/21 16:53:58 浏览:9380 来源:网络 我要评论 字号:T / T

 转型已成为这个时代的发展趋势。建筑产业转型首当其冲,那些高能耗、重污染、劳动密集型的产业,在绿色环保智能高效的时代要求下,必定会步履艰难。而以工业化为核心技术的建筑产业转型升级也将迎来最佳契机,近日,远大住宅工业集团有限公司总裁唐芬接受《长沙房地产》杂志专访,道出了建筑产业化的现状和前景。

    远大住工集团有限公司总裁 唐芬女士

    问:“新常态”是目前国人提及率最高的词汇,请问您如何理解“新常态”?“新常态”意味着经济增速换挡,地产投资回落,请问远大住工面向“新常态”有何应对之策?

    答:所谓的新常态,我个人的理解,就是符合市场规律的一种状态,我国这十几年,二十多年里的经济发展算是一种“超常态”,很多时候甚至超越了一般意义上的经济规律和发展模式。我们现在认为,任何一个行业,任何一家企业,都应该按照符合经济规律的模式、速度和状态来进行推动,所谓的新常态,就是一种真正健康和正常的状态。

    面向“新常态”,我们远大住工拥有良好的发展状态。远大住工在创立之始,一直尊重市场规律和经济规律在发展,很多人也可能有疑问,远大住工发展了这么多年,规模也没有做到特别大,是不是没有抓住市场发展的机遇?事实上,我们一直按照自己所遵循的企业发展的规律和原则在稳步推动,我认为在“新常态”的背景下,对于像远大这样的企业,面对着更大的历史机遇。

    近日,远大住宅工业集团有限公司总裁唐芬接受《长沙房地产》杂志专访,道出了建筑产业化的 现状和前景。

    问:请您简明扼要地告诉我们什么是“住宅产业化”,“住宅产业化”的优势主要体现在哪些方面?

    答:事实上,我觉得住宅产业化,指的是我们怎么样通过一种更好的生产方式让我们老百姓住到的房子质量更好,居住的舒适度更高,大家等待交房的时间更短。另外,我们建造房屋和今后业主居住房屋的过程,更加舒适和环保。我觉得,这正是住宅产业化所要达到和追求的目标。

    问:“住宅产业化”来势凶猛,请问它算是那个站在门口的“野蛮人”吗?它是否会迅速颠覆现有的房地产的建筑局?

    答:我觉得它不算是一个站在门口的“野蛮人”,现在的传统建筑产业,它的转型升级的动力更多也来自目前的经济形势和产业自身发展的内部驱动。我觉得,最主要的原因有以下这些:首先,社会对产业的生态和环保的要求越来越高,传统的建筑行业对资源的消耗和对环境的污染相对又比较大。这就需要传统企业做一些转变,以适应社会对可持续的要求。其次,产业发展的自身的生产要素驱动它来转型和升级,比如说劳动力问题。基础劳动力结构性短缺,这造成劳动力成本高企。在建筑工地,或是其他从事基础性劳动的密集型企业,都会发现年轻人越来越少,50、60岁的劳动者成为主流,而且他们也正在老去。现在的年轻人越来越不愿意做这样的事情,那怎么办?我们势必要借助机器,求助工具,来改变目前这种原始、粗放、落后的手工作业的环境和方法,以达成更高质量,更低成本,更快速度和更环保的目标。

    至于“住宅产业化”能否颠覆现有的房地产的建筑格局。我觉得不能叫做颠覆,但一定会深刻改变,因为这种“改变”的驱动力来自于行业自身。

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